当社、株式会社brandsは、
相続コンサルティングに特化した会社です。
2011年(平成23年)以来、多くの有効活用に
携わり、「失敗しない有効活用」のために、
相続対策として検討する有効活用から、
資産の最大化・・・を目的として、検討する
まいりました。
毎月、毎年・・・と相談を受ける中で、
「相続対策」としての有効活用か、
「資産の最大化」としての有効活用か、
で目的は異なりますが、
「相続対策」として行う「失敗しない有効活用」
には、幾つかの要素があります。
①土地のポテンシャル
②間取・プランニング(ターゲット選定)
③賃料収入(仕様・企画)
④請負価格(建築費用)
⑤建築会社
⑥資金計画(資金調達・借入)
⑦管理会社
⑧出口戦略
が主だったもので、①乃至⑧については、
箇条書きにするため詳細には記載していませんが、
かなり細かい内容迄、含まれます。